Tolles Geschäftslokal in bester Innenstadtlage von Bocholt!
3.990 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
46397 Bocholt
46397 Bocholt
ca. 199,50 m²
Mehr Informationen zur Immobilie
EG 118,5 m²: Ladenlokal, Küche/Aufenthaltsraum, WC,
Keller ca. 81 m²
# Ausstattung
Angeboten wird ein exklusives Ladenlokal in erstklassiger Innenstadtlage von Bocholt.
Das ca. 105 m² große Ladenlokal liegt an der Osterstraße, einer der belebtesten Geschäftsstraßen in Bocholt.
Die hohe Fußgängerfrequenz und die Nähe zu anderen Geschäften, Restaurants und dem nur ca. 80 m entfernten, historischen Marktplatz sorgen für maximale Sichtbarkeit und Kundenverkehr.
Es bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der begehrten Lagen von Bocholt zu etablieren.
Nutzfläche im Erdgeschoss: 118,5 m² zzgl. ca. 81 m² Kellerfläche.
Ein Aufenthaltsraum und ein WC für Mitarbeiter sind vorhanden.
Der Vermieter optiert nicht zur Mehrwertsteuer.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200,00 €.
Geheizt wird mit einer eigenen Gasheizung von Viessmann aus dem Jahr 2005.
Eigene Gas-, Strom- u. Wasserzähler sind vorhanden.
Die letzte große Renovierung der Immobilie wurde in den Jahren 2017-2018 durchgeführt.
Das Geschäftslokal kann innerhalb von ca. 3 Monaten bezugsfrei gemacht werden.
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Der Makler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der genannten Informationen.
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Rufen Sie an:
Andreas Riedel Tel.: 02871-232309 oder Mobil: 0172-2817700
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Laminat
- Provision: 2 Monats-Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
- Hinweis zur Kaution: 8.000,00 €
- Kellerfläche: ca. 81 m²
- Ladenfläche: ca. 105 m²
# Lagebeschreibung
Tolle Innenstadtlage, Nähe historischem Marktplatz: Osterstraße in 46397 Bocholt
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 96.6 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 96.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 22.02.2018
- Gültig bis: 02-2028
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
- Letzte Modernisierung: 2017
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 50008 Mehr Infos
Keller ca. 81 m²
# Ausstattung
Angeboten wird ein exklusives Ladenlokal in erstklassiger Innenstadtlage von Bocholt.
Das ca. 105 m² große Ladenlokal liegt an der Osterstraße, einer der belebtesten Geschäftsstraßen in Bocholt.
Die hohe Fußgängerfrequenz und die Nähe zu anderen Geschäften, Restaurants und dem nur ca. 80 m entfernten, historischen Marktplatz sorgen für maximale Sichtbarkeit und Kundenverkehr.
Es bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der begehrten Lagen von Bocholt zu etablieren.
Nutzfläche im Erdgeschoss: 118,5 m² zzgl. ca. 81 m² Kellerfläche.
Ein Aufenthaltsraum und ein WC für Mitarbeiter sind vorhanden.
Der Vermieter optiert nicht zur Mehrwertsteuer.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200,00 €.
Geheizt wird mit einer eigenen Gasheizung von Viessmann aus dem Jahr 2005.
Eigene Gas-, Strom- u. Wasserzähler sind vorhanden.
Die letzte große Renovierung der Immobilie wurde in den Jahren 2017-2018 durchgeführt.
Das Geschäftslokal kann innerhalb von ca. 3 Monaten bezugsfrei gemacht werden.
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Der Makler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der genannten Informationen.
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Rufen Sie an:
Andreas Riedel Tel.: 02871-232309 oder Mobil: 0172-2817700
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Laminat
- Provision: 2 Monats-Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
- Hinweis zur Kaution: 8.000,00 €
- Kellerfläche: ca. 81 m²
- Ladenfläche: ca. 105 m²
# Lagebeschreibung
Tolle Innenstadtlage, Nähe historischem Marktplatz: Osterstraße in 46397 Bocholt
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 96.6 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 96.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 22.02.2018
- Gültig bis: 02-2028
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
- Letzte Modernisierung: 2017
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 50008 Mehr Infos
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